Con pdf Deliberazione della Giunta Comunale n.12 del 16 Gennaio 2024 (133 KB) sono stati determinati i valori medi orientativi delle aree edificabili ai fini di IMU.
| Area PGT - articolo NTA - i.e.t. | Valore al mq |
| T1 Tessuto urbano saturo - Art. 50 (per superfice residuale) | € 160,00 |
| T1 Tessuto urbano saturo - Art. 50 - PCC2 (volume/superficie) | € 150,00 |
| T2 Tessuto urbano di completamento - Art. 51 | € 100,00 |
| T2 Tessuto urbano di completamento - Art. 51 - PCC3 - 0,18 | € 100,00 |
| T2 Tessuto urbano di completamento - Art. 51 - PCC4 - 0,18 | € 100,00 |
| T2 Tessuto urbano di completamento - Art. 51 - PCC5 - 0,15 | € 80,00 |
| T2 Tessuto urbano di completamento - Art. 51 - PCC6 - 0,18 | € 100,00 |
| T2 Tessuto urbano di completamento - Art. 51 - PCC9 - 0,18 | € 100,00 |
| T2 Tessuto urbano di completamento - Art. 51 - PCC10 | € 100,00 |
| T4 Tessuto produttivo esistente e di completamento - Art. 53 | € 120,00 |
| T5 Tessuto polifunzionale esistente ed i completamento - Art. 54 | € 120,00 |
| T6 Tessuto turistico ricettivo all'aperto - Art. 55 | € 10,00 |
| T7 Tessuto turistico, ricettivo e alberghiero - Art. 56 - 0,40 | € 120,00 |
| ST1 Attrezzature pubbliche di interesse comune - Art. 58 | € 50,00 |
| ST2 Attrezzature private di interesse comune - Art. 59 | € 60,00 |
| ST3 Attrezzature di interesse sovracomunale - Art. 60 | € 60,00 |
| AR5 (i.e.t. 0,25 mq/mq) | € 135,00 |
| AR6 (i.e.t. 0,20 mq/mq) - oltre edifici esistenti | € 100,00 |
| AT1 - 0,15 | € 100,00 |
| AT2 - oltre edifici esistenti | € 20,00 |
| AT3 - 0,15 | € 100,00 |
| AT4 - 0,15 | € 100,00 |
RIDUZIONI:
quanto previsto deve essere esistente alla data di entrata in vigore del PGT (pubblicazione sul BURL).
- Lotto intercluso o gravato da una o più servitù che ne limitano l'edificabilità: 20%
- Lotto di ridotte dimensioni, inferiori a 400 mq, calcolati tenendo conto anche di altri lotti edificabili e contigui della stessa proprietá, oppure inferiore a una larghezza di 15 ml: 20%
SI PRECISA CHE LA DETERMINAZIONE DI VALORI ORIENTATIVI MEDI DA PARTE DEL COMUNE NON HA NATURA IMPERATIVA, MA HA IL SOLO SCOPO DI SUPPORTO AI FINI DELLA VALUTAZIONE.
IN PRESENZA DI PERIZIA DI STIMA, OVVERO DI ATTO IDONEO AL TRASFERIMENTO DEL DIRITTO DI PROPRIETA’ O ALTRO DIRITTO REALE, L’APPROVAZIONE DEI VALORI ORIENTATIVI MEDI NON PRECLUDE AL COMUNE LA POSSIBILITA’ DI PROCEDERE AL RECUPERO DELL’EVENTUALE MAGGIORE IMPOSTA CALCOLATA SULLA BASE DEI NUOVI ELEMENTI DESUMIBILI DAI SUDDETTI ATTI.